洲際巨蛋11期四張  北屯買屋 / 北屯買房 - 專任洲際巨蛋 14期亞昕一沐小豪宅配平車北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1478 萬
參考單價：49.5 萬/坪
地址：台中市北屯區豐樂五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕一沐
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：29.858 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.672 坪
共同使用：1.095 坪
車位坪數：8.769 坪
土地面積：5.754 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2平面
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中北屯核心生活圈，屋齡新且具備完善的社區公設，對於偏好低維護成本且重視生活機能的買家而言，吸引力相當高。目前的優勢在於價格已調整至相對親民的區間，且車位配置實用，學區與地段皆具備穩定性。然而，受限於一房格局，其居住彈性與未來在二手市場的轉手難度，是買房前必須考量的重點。

綜合評估，此物件值得列入考慮，特別是對於首購族、小家庭或投資型買家。建議在確認價格確實具有議價空間後，可安排實際勘屋，確認窗邊採光、車位通風及管線狀況，再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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